离婚协议房屋合同是在离婚协议的基础上制定的，主要涉及夫妻共同拥有的房产的处理事宜。在制定离婚协议房屋合同时，需要遵循下列原则：
1、协议书必须是双方协商、签字、并加盖印章的有效法律文件，要确保条款清晰明确、无滞音语，做到公平合理。
2、协议书必须注明所涉房屋的具体房产信息，包括地址、面积、所有权证号等等。
3、协议书必须注明夫妻双方对该房地产的共同所有权、使用权的划分，及居住权的约定。
4、协议书必须注明各方应承担的责任及义务，如房屋的专有权转移手续办理、税费缴纳等。
下面是一个示范的离婚协议房屋合同：
协议书编号： 【】
甲方（出卖方）：【姓名/公司名称】
地址：【详细地址】
证件号码：【证件号码】
联系方式：【联系电话】
乙方（买受方）：【姓名/公司名称】
地址：【详细地址】
证件号码：【证件号码】
联系方式：【联系电话】
根据双方自愿协商达成以下离婚协议房屋合同，供双方签字盖章确认：
1、离婚协议房屋涉及房产信息明细：
房屋地址：【详细地址】
建筑面积：【面积】
产权证号：【产权证号】
2、离婚协议房屋产权约定：
甲方应将上述房屋的权利全部转让给乙方，并完好无损地将《房屋权属证》、《收据》、《共有继承协议书》等资料移交乙方。
3、离婚协议房屋价格：
上述房屋的转让价为【金额】元整，未经起诉，乙方即向甲方作出支付。
4、其他事项：
（1）双方确认该协议所述条款没有任何虚假陈述，协议内容真实、准确、完整。
（2）甲方责任：
甲方应在【日期】前完成相关文件办理和过户手续，符合法律和有关规定，并承担因上述手续办理应缴纳的相关税费，因此所产生的逾期、滞纳、罚款等费用由甲方承担。
（3）乙方责任：
乙方应于【日期】前向甲方支付上述房屋的转让费用，承担过户登记、备案及其他与过户手续履行有关事项的费用。
协议双方确认对以上事项充分理解，自愿接受协议约定，签字并加盖印章作为对协议有效性的确认。
甲方（签字/盖章）：【签字/盖章】
乙方（签字/盖章）：【签字/盖章】
签订日期：【日期】
