离婚协议按揭房如何过户，需要根据具体情况来确定。一般来讲，需要完成以下三个步骤：首先是制定离婚协议，明确协议双方的权益分配；其次是进行房屋评估，确定房屋的实际价值；第三步是进行过户手续，把房屋所有权转让到对应的另一方名下。
1. 制定离婚协议
离婚协议应该明确协议双方的房产权益归属及处理方式，包括协议双方的姓名、身份证号码、已婚时间、房产或车辆等资产的归属、财产分割方式、还款职责、赡养子女方式及各自的责任等等。
2. 进行房屋评估
进行房屋评估是为了确定房屋的实际价值，以便在分割财产和过户时合理分配。房屋评估可委托中介机构来进行，也可以由双方自行协商，如果有分歧可以通过司法鉴定来解决。
3. 进行过户手续
把房屋所有权转让到对应的另一方名下需要进行过户手续。具体操作步骤包括：首先要办理房屋所有权过户协议书，然后到当地不动产登记中心进行过户登记手续，交纳相应的应缴税费，完成所有手续后按规定领取房屋所有权证书。
总之，离婚协议按揭房过户需要各方协商一致，理性分配财产，保障各自的权益，这样才能顺利承续下一段生活。
