离婚协议书是离婚双方在法律和道德规范的框架内，对离婚财产、抚养子女、探视、赡养等事项做出的书面协议。在许多离婚案件中，房产问题往往是一个非常重要的问题。
如果夫妻在婚姻期间共同购买了房产，而双方都想要拥有房产，那么在离婚协议书上需要明确规定谁持有物业证书，由谁来支付房贷及装修费用，如何分配房产增值部分等。如果房产只有一方名下，那么在离婚协议书中需要说明是由其中一方购买房产还是由共同的夫妻财产或是婚后财产购买的，具体的分配方式也需要在协议书中详细规定。
离婚协议书对于房产问题的规定不仅需要综合考虑离婚双方的利益，还需要考虑房产的实际情况以及法律规定。如在国家关于房产方面的政策法规中，房产分割争议可以向法院提起诉讼，而在离婚协议书中无法解决的问题则需要通过法院审判来解决。
综上所述，离婚协议书中的房产问题是需要重点注意的问题之一。在协议书中明确规定房产的分配，可以避免离婚后的纷争和法律纠纷，这对于离婚双方和子女都是有利的。
