离婚协议书是离婚双方在协商过程中达成的一种书面协议，主要是对离婚双方的权利和义务进行规定和约束。当离婚协议书中涉及到共同财产的分配问题时，这时买房就成了一个需要考虑的问题。但有离婚协议书的房子仍然是可以买的，具体如下：
1.了解离婚协议书具体内容
在购买有离婚协议书的房子前，首先需要了解协议书的具体内容，包括该房产是否已被分割等。 如果有规定是该房产为共同财产，但是没有具体分割方案，那么还需要与离婚另一方协商，如果情况复杂，建议找律师咨询。
2.核实房屋的产权信息
在购房前，需要核实该房屋的产权信息，确保该房屋权属清晰。同时，从产权证等相关证件中也可以稳妥地核实该房屋是否被离婚协议书所涉及。
3.遵守离婚协议书的相关约定
在购买有离婚协议书的房子时，必须遵守离婚协议书所规定的相关约定，避免违反协议书的约定，导致法律上的纠纷和无法得到有效的保障。
总之，有离婚协议书的房子是可以买的，但前提是该离婚协议书已经得到有效确认，且遵守协议约定，以避免发生法律纠纷。购房者在购房前应该了解离婚协议书的具体内容，根据合法权利行事，遵守相关的法律规定，从而确保房屋买卖能够顺利完成。
