在购买房子时，如果另一方有离婚协议书，那么这份协议书应该是需要进行考虑的因素之一。离婚协议书是一份法律文件，包含着离婚双方的财产分配约定。尽管离婚协议书并不是与房产直接相关，但它可以告诉我们离婚双方彼此之间的财产状况，并且可以提供买房决策的指导。
如果离婚协议书中规定了一方拥有房产，而另一方同意无条件放弃所有权，在购房时需要慎重考虑这种情况。首先，需要确认卖房人是否与离婚协议书上的另一方相同。如果是不同的人，则另一方无权参与财产分配。但即使是同一个人，也需要确认协议书是否严格符合执行要求。
其次，需要了解房产是如何分配的。如果一方仍然拥有房产、无需与对方共同分担负担，则这意味着购房者需要在房产购买前，经过咨询专业人士，来确认自己是否需要永久放弃房产所有权，或者考虑其他的拥有房产的方式。
最后，需要明确的是离婚协议书是否被法院批准。如果离婚协议书没有得到法院的批准，则协议书上的财产分配约定不能视为对真正财产权的解决，房产转让可能会遇到法律问题。因此，购房者应该与房屋卖方、离婚协议书上另一方、律师以及相关机构合作，以确保购房过程的合法性和法律上的保障。
总的来说，离婚协议书对于购房者来说是一个重要的因素，需要认真考虑。要在购房前尽可能地了解协议书中规定的条款，并与相关机构进行协商，以确定购房是否符合法律规定，保证交易的顺利进行。
