有拆迁协议的房屋是可以出售的，但是否具备销售的条件要看具体情况。一般来说，如果在拆迁之前签订了协议，房屋所有权人可以获得一定的拆迁补偿，如果房屋的所有权已经划归为政府，则需要办理产权调换手续。
在协议签订的过程中，购房者需要了解所购房屋是否存在拆迁风险。如果存在拆迁风险，需要考虑拆迁给予的补偿是否足够，以及协议签订时买卖双方可以进行的约定等。购房者需要慎重考虑，避免因为房屋存在拆迁风险而导致经济损失。
另外，对于有拆迁协议的房屋，一般需要先进行产权调换手续，将产权转移至政府名下后，再进行出售。因此，出售此类房屋需要在确保产权归属清晰的情况下进行，否则可能会带来不良后果和经济损失。
总的来说，有拆迁协议的房屋是可以出售的，但需要购房者细心审查所购房屋的拆迁风险、协议内容和相关手续等，以确保房产交易的合法性和安全性。
