离婚协议是对离婚双方的权利和义务进行规定的一份协议，其中房屋分割也是不可避免的一个问题。
首先，离婚协议应该明确房屋的共有情况，即双方是否共同拥有该房产。如果是共同所有，需明确分割的方式，一般有如下几种方式：
一、出售分割：双方将房产以市价出售，分别得到相应的款项；
二、协议分割：双方协商决定将房产的所有权划分，例如各自分割一部分面积或者一些特定的房间；
三、抽签分割：双方通过抽签的方式确定各自的份额，然后进行分割；
四、定向转移：双方协商决定将房产的权利转移给一方，另一方得到相应的好处（例如折算金额）。
其次，离婚协议应该明确房屋的权益问题，即离婚后谁有权居住该房产，以及谁负担该房产的维护和管理等问题。一般有如下几种情况：
一、一方在分割后占有该房产，需明确该方是否需要赔偿另一方；
二、两方共同居住该房产，需明确两方的分割比例、使用时间、维护和管理责任等；
三、决定将房产出售，需明确该房产的行使和销售等问题。
最后，离婚协议应该明确收支管理问题。由于房产的分割和权益问题可能会涉及到财产等方面，所以需要对房屋分割的税费、手续费等成本问题进行明确，以免在未来引起不必要的纠纷。
总之，房屋分割的离婚协议应该明确双方的共同意见，制定详尽的协议条款，以确保在未来的生活中，双方能够和平地共存。
