拆迁协议房屋的分割需要根据具体情况进行,主要看拆迁协议中的约定和当地政策规定,以下是一些常见的分割方式:
1. 按比例分割:拆迁协议中往往会注明每个房屋的面积比例,按照这个比例进行分割。如果没有注明,可以通过房屋单价计算出每个房屋应占的面积比例。
2. 协商分割:双方协商达成一致意见,按照协商结果进行分割。一般需要考虑到每个业主的实际情况,例如家庭人口、房屋使用情况等。
3. 申请调剂:如果拆迁协议中规定了调剂政策,可以通过申请调剂来实现房屋分割。调剂一般需要满足一些条件,例如家庭人口不足、房屋空置等。
4. 全部搬迁:如果房屋无法合理分割,可以考虑全部搬迁。搬迁后可以根据新房屋的面积和实际情况进行重新分割。
需要注意的是,在进行房屋分割时,要注重公正、公平、合理,避免出现不公平的情况。同时,需要遵守当地政策和法律法规,确保操作合法、安全。