拆迁房屋分割协议书
甲方：（拆迁户）身份证号码为XXXXXX，现居住于原地址XXXXXX；
乙方：（受让人）身份证号码为XXXXXX，现居住于原地址XXXXXX。
鉴于：
1、甲方的房屋位于已经启动了拆迁工作的区域；
2、甲方与乙方达成一致意见，希望通过分割的方式分别拥有拆迁房屋。
经双方协商一致，达成如下协议：
一、分割面积：
1、甲方房屋面积为XXX平方米，分割出的面积为XXX平方米；
2、乙方房屋面积为XXX平方米，分割出的面积为XXX平方米。
二、分割标准：
1、上下楼花砖、玻璃、窗户、门板均按原状态保持，不得拆改或损坏；
2、涉及到管道、线路、墙体等，甲方与乙方需协商解决，确保不影响对方使用；
3、对于未被分割出的部分，甲方与乙方均不得擅自拆改或出售；
4、双方应共同承担维修、修缮、保养等事宜；
5、未经双方共同一致同意，不得互相侵犯对方的使用权益。
三、权利义务：
1、甲方需在规定时间内将已分割面积内的物品搬离，并保证物品不影响到乙方的使用权益；
2、乙方需按合同约定支付分割面积的相关费用。
四、违约责任：
1、若甲方未能按时搬离物品，严重影响到乙方的使用权益时，则甲方需承担相应的赔偿责任；
2、若乙方未能按时支付相关费用，则需承担相应的违约责任；
3、若双方因协商分割方式发生争议，双方需友好沟通协商解决，如协商不成，则双方可以向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
五、其他：
暂无。
六、协议生效：
本协议自双方签字之日起生效，并履行相关手续。
甲方签字（盖章）： 联系电话：
乙方签字（盖章）： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
