在中国的农村地区,宅基地制度具有非常重要的地位。宅基地是农村居民的住房基础,宅基地的使用权一般属于村民集体所有,居民可以在宅基地上建造自己的住房。然而,在宅基地住房继承问题上,存在一定的争议。
首先,根据《宅基地条例》,宅基地属于集体土地,使用权只能由村集体或农民个人使用。因此,如果农民在宅基地上建造了住房,房产权就属于农民个人所有,并不属于村集体所有。因此,农民有权将住房房产进行继承。
其次,根据《物权法》,住房是不动产,可以进行继承。因此,农民在宅基地上建造的住房既属于不动产,也可以进行继承。如果农民在世时,没有进行遗嘱继承,那么住房将根据法定继承原则分配给其继承人。
然而,需要注意的是,如果住房建造在宅基地外,那么宅基地和住房都属于农民个人所有,房产权也可以继承。如果宅基地和住房都属于村集体所有,那么房产权不能进行继承。
总之,在宅基地住房继承问题上,需要根据具体情况进行判断。如果住房建造在宅基地上,房产权可以继承。如果住房建造在宅基地外,也可以进行继承。但如果宅基地和住房都属于村集体所有,房产权不能进行继承。