回迁拆迁协议是指政府、开发商等与居民签订的关于房屋征收和修缮的协议。在协议中，政府或开发商承诺提供一定的赔偿或房屋替换方案，以换取居民的同意。当居民对协议达成一致意见后，此时双方协议就生效了。
由于回迁拆迁协议是一份经过法律规定认可的法律文件，并且具有约束力，因此是可以用作抵押的。但是，需要注意的是，抵押人必须是协议的签署方，并且在拥有协议的所有物权之前，需要经过相关领域的审查和鉴定。
一般来说，拥有回迁拆迁协议的人是有权利出售和抵押的，但需要遵守相关规定和程序。在这个过程中，需要特别注意保护自己的权益和利益。如果需要进行抵押，应该选择正规的、有资质的金融机构，确保交易的安全和合法性。
总之，回迁拆迁协议是一份合法有效的法律文件，是可以用作抵押的。但是，在抵押过程中需要遵守相关的规定和程序，选择正规的、有资质的机构进行交易。同时，我们也需要关注自己的权益，保障自己的利益和安全。
