拆迁安置房可以抵押,但是其价值和贷款额度主要取决于以下几个因素:
1.位置:拆迁安置房的位置是决定其价值的主要因素之一。如果房屋位于繁华区域或地理位置优越,其价值往往较高。
2.面积和房型:拆迁安置房的面积和房型也是决定其价值的重要因素。一般来说,面积越大,房型越好,价值越高。
3.房屋质量和设施:同样的面积和房型,房屋质量越好,设施越完备,价值也越高。
4.市场需求:当地房地产市场也是考虑是否可以抵押的一个重要因素。如果当地市场供过于求,房屋抵押的贷款额度相对较低,反之则相对较高。
总之,如果拆迁安置房符合以上条件,可以抵押的贷款额度可能会比较高,但具体的抵押额度还需要根据各种因素综合考虑。