拆迁安置房能抵押的金额与其市值、使用年限、性质等因素有关。根据《拆迁安置房管理办法》规定，拆迁安置房的产权归属于国家或属地政府，居民并不拥有其所有权。因此，拆迁安置房的抵押贷款比一般商品房偏低。
一般来说，银行会根据拆迁安置房的证明材料和评估报告，综合考虑以下因素来确定可抵押的金额：
1. 抵押物的市值：根据当地房产市场的价格情况，银行会评估拆迁安置房的市值，然后确定可抵押的金额。
2. 抵押物的使用年限：拆迁安置房建成后，规定使用年限一般为70年，如果该房屋使用年限剩余较少，银行抵押时会相应降低可贷款金额。
3. 抵押物的性质：拆迁安置房的性质一般为保障性住房，银行抵押时会考虑其社会公益属性及政策性，可能会对可抵押金额做出限制。
4. 借款人的信用状况：抵押房产贷款首先是要考虑借款人的信用状况的。如果借款人的信用评估较高，那么银行在抵押时也会相应给予更多的信任和借款额度支持。
总的来说，拆迁安置房能够抵押的金额会偏低于普通商品房，但在特殊情况下，例如拆迁补偿款未能及时到位时，拆迁安置房可能成为借款人解决短期资金需求的有效工具。因此，在办理拆迁安置房抵押贷款时，借款人应该了解自己的信用情况，注意相关规定，并通过多家银行的比较，找到最合适的金融机构。
