在一些情况下，离婚协议书可能是购买房产的必备文件。一般来说，离婚协议书是夫妻离婚时双方对财产回收、分配、转移等方面所达成的一项协议，其中也会包括对于房产的处理方式。
对于已经完成离婚手续，但想要购买房产的夫妻来说，如果没有在离婚协议书上约定相应的财产处理方式，那么在后续的房产交易中就可能会产生问题。例如，原本属于共同财产的房产可能需要重新评估其归属，或者要求对方签署相应的协议。
另外，对于未完成离婚手续但已经分居的夫妻，购买房产也需要注意离婚协议书的问题。因为在这种情况下，夫妻彼此间的财产分配仍未确定，如果在购房时未经过协议约定，成为购房发生纠纷的风险较大。
除此之外，如果夫妻离婚时存在不公平的财产划分或违约行为，购房时也会产生影响。因此，在购买房产之前，建议夫妻可以在离婚协议书上充分约定财产分配方案，避免后续出现问题。
总体来说，对于已经离婚或准备离婚且打算购房的夫妻，如果早已就财产分配等问题达成一致，那么就需要把相关协议写清楚，并尽可能地按照协议执行。
