买房子需要离婚协议书，这个问题涉及到夫妻之间的财产分割和房产购买事宜。如果夫妻在离婚之前没有签订离婚协议书，则根据婚姻法的规定，夫妻应该平分共同财产。房子也是夫妻的共同财产，一旦离婚，则房产的归属必须由法院来判定。如果不想通过法院解决产权归属的问题，夫妻双方可以签订离婚协议书，明确规定房产的归属。
离婚协议书是夫妻离婚前协商达成的一份书面协议。如果夫妻已经购买了房子，则离婚协议书应该规定房产的归属，比如归属于谁或者百分比分配等。如果夫妻还没有购买房子，但是在离婚后要购买房子，则离婚协议书也应该规定购房的方式、购房的资金来源以及房子归谁所有等信息。离婚协议书是非常重要的法律文件，离婚后的财产分割问题可能对离婚双方的生活产生重大的影响，因此需要认真地制定离婚协议书，以保障各方的利益。
总之，买房子需要离婚协议书，这可以在很大程度上避免房产归属的争议，使离婚过程更为和谐，也可以让离婚后双方更加明确各自的权益和义务。
