在中国，宅基地制度是为了保障农民的基本居住权益而设立的，其用途仅限于农家自用居住、耕种或者养殖，不得将其出租、抵押、出售等。那么，农村宅基地是否算作二套房产呢？
根据国家政策规定，宅基地只能用于个人或家庭自用，并且不得进行转让或抵押，因此，在政策上，农村宅基地不属于房产范畴，不计入二套房产。
但是，现实中存在一些问题。一些农村居民建起宅基地房屋后，由于长期使用和维护，导致其增值，使得其价值超过了其他普通住宅，这时候宅基地便会成为一种私人财产。许多地方对此存在一定的容忍政策，例如近年来，许多地方推出的农房“以房换地”政策，允许农民将宅基地升级为住宅性质。
因此，个人需要根据当地政策进行判断。如果政策允许宅基地转为住宅性质，那么此时宅基地就可能被算作二套房产。但如果政策不允许，宅基地就不被视为房产。
总的来说，农村宅基地既不是房产，也不是土地，而是以土地使用权形式存在的一种财产。在选购房屋时，需要根据当地政策来判断宅基地是否可以升级为住宅房产。
