离婚协议签完以后，房子如何处理是一个非常重要的问题。如果双方都不希望继续拥有这套房子，那么最好的选择就是把房子卖掉，把钱平分给双方。但是在卖房子的过程中，需要遵循一些步骤和程序，以确保双方的权益得到保护。
1.协商决定房子的售价
双方应该先协商决定这套房子的售价，以便在找到买家的时候，双方可以一起探讨售价的议价事宜。在确定售价时，应该考虑到目前的市场价和房子的状况。
2.找到一个可靠的房产代理
找到一个可靠的房产代理来协助双方出售房子。房产代理应该在市场上有很好的声誉，有良好的专业知识和有效的市场渠道。这将确保双方的房子能够尽快出售并获得最优惠的价格。
3.协商分配房产的收益
一旦房子被售出，双方需要协商如何分配售出房产的收益。在协商分配收益时，应该考虑到夫妻双方在房子上的贡献和权益。通常，分配收益的比例是50:50，即双方平分。
4.签署相关文件
在完成房子出售之后，双方应该签署涉及房子出售的所有文件和文件，以确保双方的权益得到保护。这些文件包括房屋买卖合同，交易明细，银行汇款账户详细信息，税收收据等。
5.支付税款
卖家需要支付税款，这包括所得税和房屋转让税等。房屋转让税取决于售出房子的价格和时间，因此双方应该在房子出售前就充分了解和计划税款问题。
总之，离婚协议签完之后，卖房子需要一些程序和步骤，但是只要双方正确地执行，就能确保双方公平地获得房产售出所得。
