离婚协议房产是指在离婚协议中约定的夫妻共同财产中的房地产，一旦离婚协议达成后，涉及到该房产的买卖就需要遵循该协议中的相关规定。离婚协议中的房产买卖是允许的，但需要注意以下几个方面：
首先，当离婚协议中的房产处于双方协议售卖的情况下，双方应当在协议中规定好该房产的买卖方式、价格、付款期限等具体细节，确保买卖过程顺利进行。
其次，如果离婚协议中的房产需要由其中一方独自出售，就需要考虑对方的权益，即在协议中规定是否需要先行通知对方，并给对方优先购买权的安排。
最后，还要注意到离婚协议中的房产买卖受到相关法律法规的监管。例如，按照中华人民共和国物权法的规定，夫妻不得单独处理共同财产中的房产，必须征得对方的同意后方可处置。
综上所述，离婚协议中的房产买卖是合法的，但需要在协议中明确规定好具体的操作流程，并遵守相关的法律法规，保障双方的合法权益。
