离婚协议是离婚双方经过协商达成的协议书，包括财产分割、监护权、赡养义务等。其中涉及到的房产问题，也是离婚协议中比较重要的一部分。但是，离婚协议上的房产能否卖出，需要根据具体情况来判断。
首先，如果离婚协议中规定了房产由一方所有，那么该方是可以自由处理房产的，包括卖掉。但是，在卖房的时候，需要注意一些法律规定，比如卖房款项的分配等等。
其次，如果离婚协议中规定了房产归双方共同所有，那么卖房需要双方达成一致的协议，然后共同签署房屋买卖合同。在协商过程中，可以考虑通过公证的方式来减少因为签订协议而产生的争议。
最后，如果离婚协议中规定了房产的处置方式，比如交由孩子所有，那么卖房需要得到孩子的同意和法律程序的规定。
总之，离婚协议上的房产在卖出之前需要考虑协议的规定和法律程序的规定，以避免造成纠纷。需要注意的是，尽管协议上规定了房产的归属，但是在实际操作中，如若不妥善处理，还是可能会产生争议，因此建议双方在处理房产问题时，要尽可能保持沟通和协商，以达成互惠共赢的结果。
