拆迁安置房是政府为了整治城市、推进城市建设而对拆迁户提供的一种低价或免费房屋，是一种政策性的房屋，因此其变现存在一定难度。但是，在一些情况下，拆迁安置房也可以进行变现。下面就介绍一些方法。
1. 租赁：拆迁安置房可以通过租赁来变现，出租房屋可以获得一定的租金收益，租客租房能够获得较低的租金，双方皆有所得。
2. 转卖：拆迁安置房也可以通过转卖来变现。因为拆迁安置房价格较低，而随着城市建设，周边房价会不断上涨，因此将拆迁安置房转卖也是一种变现方法。当然，这要先获得产权证才能进行转卖。
3. 抵押借款：如果现金紧急需要，可以选择抵押拆迁安置房获得贷款，这种方式要根据国家政策和借贷公司的要求结合实际情况谨慎选择。
4. 公积金贷款：如果有本人或配偶在享受住房公积金贷款待遇，拆迁安置房也可以进行公积金贷款，再将贷款用于个人的投资或消费。
5. 征用补偿金：拆迁安置房还可以进行征用补偿金的抵押贷款，因为补偿金是可以流通的，这样也能获得一定的资金支持。
总的来说，拆迁安置房的变现有多种方法，但需要根据实际情况选择，关键是要了解国家政策和市场行情，避免遇到风险。需要注意的是，拆迁安置房是政策性房屋，不能随意出售或者租赁，如果有出租或买卖需求，需出具相关手续验证合法性。
