拆迁安置房是由政府或开发商收回原有住房用地，或者拆除原有住房后，根据相关规定，向原居民提供的一种住房安置方式。它不同于商品房，主要用于安置原有居民，而非出售获利。但有时，拆迁安置房可能会成为一种资产，需要变现。
拆迁安置房的变现方式包括：
1. 自住：拆迁安置房原本就是一种住房，如果原居民实际需要住房，可以选择自住。
2. 出租：对于拥有多套拆迁安置房的人来说，出租是一种变现方式。尤其是在城市短缺住房的情况下，租金也会相应地上涨，使得出租收益可观。
3. 出售：拆迁安置房也可以进行出售。这种方式通常需要拍卖或向开发商出售，价格取决于市场行情和房屋本身的质量、地理位置等因素。此外，拆迁安置房的转让也需要遵循相关法规，如履行过户、税费等手续。
4. 共同分配：有时，拆迁安置房的原居民可能会选择将其共同分配给家人或亲戚，这样可以更加便利地解决住房问题，也不需要进行变现。
需要注意的是，拆迁安置房的变现方式需要遵循相关法规和政策，不能违法变相买卖住房或者逃避税收。此外，拆迁安置房的价值也与市场需求、区域规划、土地政策等相关因素密切相关。
