协议离婚的房产处理一般是由夫妻双方根据现实情况协商，达成一致意见后签署协议书进行分割。具体分割方式如下：
一、房产分割方式
1.协议出售
夫妻双方可以协议出售该房产，将卖房所得按照约定的比例分配财产。
2.一方留住产权
夫妻双方可以协商一方继续留住该房产的产权，协商好产权转让的价格和时间。
3.共同持有
夫妻双方也可以协商共同持有该房产，按照一定比例分配房产的占有权及其产生的利益。
二、注意事项
1.了解夫妻财产的情况
能够够充分了解夫妻的财产情况对离婚产生的影响非常大，不论是夫妻双方在婚姻存续期间所处的经济状况还是双方离婚后的财产分配，都需要对夫妻财产进行一个全面的了解。
2.合理分配夫妻双方财产
协议离婚过程中，尽量要合理分配夫妻双方财产，这样既能让双方感觉到公平，也能在一定程度上减少以后的矛盾、纠纷。
3.协议离婚协助律师
夫妻双方在协议离婚时，最好请律师协助，签订离婚协议书，确保离婚协议合法有效，避免离婚所产生的不必要问题。
