离婚协议书中，如果房屋有贷款，需要进行详细地说明。以下是可能需要包含的内容：
首先，需要明确离婚后房屋的归属权。如果夫妻双方已经达成分居协议，可能已经规定了房屋归属的问题，这时可以将相关内容引用到离婚协议书当中。如果没有规定，需要在协议书中明确房屋的归属，例如：房屋归妻子所有。
其次，需要明确房屋是否需要转移所有权。如果夫妻双方的名字都在房屋证书上，需要根据归属权确定是否需要进行过户手续。例如：夫妻双方都同意将房屋所有权转移到妻子名下。
接下来，需要确保贷款问题得到妥善解决。首先要明确贷款的还款责任，例如：妻子将担负继续还款的责任，并承担相应的利息和罚款等费用。同时要明确还款方式和时间，例如：每月按时还款，不得逾期。
然后，需要确定如何分担贷款还款所需的费用。例如：夫妻双方同意按照各自贷款的比例分担还款所需的费用，或者妻子同意承担全部相关费用。
最后，如果需要转移所有权或分担还款费用等手续，需要在协议书中明确双方需要履行的义务和时间限制。例如：妻子应在一个月内将房屋所有权过户手续办理完毕，并在每月第一周按时还款。
总之，在离婚协议书中处理房屋有贷款的问题，需要明确双方的权利和义务，确保离婚后协议的有效性和双方的利益受到保护。
