拆迁安置房一般需要缴纳以下几种税费:
1.土地增值税:如果拆迁安置房建在市中心的地,房价涨幅较大,政府会收取房屋销售额的5%土地增值税。
2.契税:拆迁安置房需要居住证明,需要交付契税,一般为房屋总价的1%-2%。
3.房产税:拆迁安置房一旦购买,需要缴纳房产税,根据房屋价格不同,税率也不同。
4.营业税:出售或者租赁拆迁安置房也需要缴纳营业税,税率是5%。
5.维修基金:每平方米每月不超过0.6元,拆迁安置房也需要缴纳。
总结起来,拆迁安置房需要缴纳的税费很多,除了上述几种税以外,各地还会有类似于城市维护建设税、公益金、社保地税等地方性税费。因此,购买拆迁安置房时,需要提前了解清楚需要缴纳的税费,做好经济准备。