拆迁安置是指因城市规划调整、城市更新等原因需要拆除居民住房时，政府为保障居民的基本住房权益，提供的安置房及相关服务。拆迁安置涉及到多方面的因素，主要包括以下几个方面：
一、政策与法规因素：拆迁安置必须按照相关的政策与法规进行，包括土地管理法、城市规划法、住房与城乡建设部关于拆迁安置的行政规定等。政策与法规的制定是为了保障拆迁安置的公平合法，维护居民权益。
二、居民意愿与诉求因素：拆迁安置需要考虑居民的意愿与诉求，采取公开公正的程序，征求居民的意见和建议，做到拆迁事先通知、公开公平、协商妥善，确保安置房与居民需求相匹配，满足市场需求。
三、土地资源与土地市场因素：拆迁安置需要考虑土地资源的稀缺性和市场需求因素，根据不同城市的实际情况，合理引导拆迁安置政策的制定，促进土地市场的健康发展，及时补充新的居住用地资源。
四、财政经济与投资收益因素：拆迁安置需要考虑财政经济的可行性，合理制定拆迁补偿标准与安置房建设标准，确保财政充裕，合理分配拆迁补偿和安置房建设资金，促进国民经济的发展。
五、社会稳定因素：拆迁安置过程中需要注意社会稳定因素，充分征求居民的意见，做到让居民更了解政策，增强市民的主人公精神，加强政府与居民之间的沟通与协调，提高社会公众满意度。
以上就是拆迁安置中需要考虑的多方面因素，不同城市、不同区域的拆迁安置情况有所不同，但总体来说，拆迁安置都需要贯穿诚信、公正、公开、民主、合法的原则，以保障居民的权益，实现拆迁安置的有序进行。
