离婚协议是当事人对离婚事项进行协商的书面文件，其中包括了双方的财产分割、子女抚养等事项的约定。在离婚过程中，房屋是否出售是一个比较敏感的问题，因此离婚协议中对于房屋是否出售、如何分割房屋价值等方面的约定显得尤其重要。
在我国，离婚协议无论在什么形式下签订，都要经过公证机关或人民法院公证，使协议具有法律效力。在协议中，在房屋分割方面的约定，则需要符合国家的相关法律规定才能生效。
首先需要注意的是，若离婚协议中有关房屋的约定与国家的相关法律规定相冲突，则该约定将被认为是无效的。例如，若离婚协议中规定房屋必须由儿子名下持有，而不顾儿子的真实意愿，则这样的协议是不被承认的。
其次，离婚协议中对于房屋的处理应该与双方对房屋的权益状况相符。如果一方在离婚时已经主张并拥有该房产的所有权，则另一方应当放弃与该房产相关的所有权泡影。
最后，若离婚协议约定有关房屋的分割或出售条款，则应当在协议生效后依据其约定进行执行。若协议中规定房屋需要出售，则清晰的表述出售的方式和具体的出售时间，因为这对于双方利益的保障和房屋权益的转移都有着至关重要的作用。
总之，离婚协议在决定房屋分割和出售等问题时，既要符合国家的相关法律规定，还要考虑对双方的财产利益的保护，因此协议中对于这方面的约定都需要注意认真撰写。
