农村宅基地是指在农村集体土地上，为农民家庭居住建房所占据的土地。在《中华人民共和国土地管理法》中，农村宅基地的使用权属于集体经济组织，农民家庭可以依法享有使用权，并且可以依法继承、出租、抵押、转让等。
然而，对于农村宅基地房屋能否出售的问题，一直存在争议。部分人认为，农村宅基地房屋不能出售，因为它属于集体经济组织的土地使用权，个人无权处置。而另一些人则认为，农村宅基地房屋可以出售，因为它们是农民自己建造，也应该有自己的所有权。
在现实中，农村宅基地房屋的出售问题，既有法律依据，也受到实际操作的限制。根据《农村宅基地使用权有关问题规定》，农民家庭可以将农村宅基地使用权转让给其他农民家庭或者承包经营农户，但不能转让给非农业经营单位或个人。而且，在农村宅基地房屋的出售交易中，涉及到的手续和流程也较为复杂，需要经过相关部门的审核和批准。
总的来说，农村宅基地房屋的出售问题并非是单纯的“能”或“不能”问题，而需结合法律规定和实际情况加以判断和处理。在出售农村宅基地房屋时，应遵守相关法规，同时也应考虑到集体利益、土地资源保护等方面的因素，以确保交易的合法性和合理性。
