宅基地是指农民的家庭或组织在农村集体经济组织或国家土地管理部门批准的农村用地上依法取得并用于建房的土地。在过去，农村宅基地房屋不得出售，只能由宅基地权人使用。但是，近年来随着城乡一体化的逐步推进，人们的生活方式和观念也在发生改变，农村宅基地房屋出售的需求逐渐增加。
目前中国的法律规定，宅基地权人可以将自己的宅基地上的房屋出售，但是必须符合一定的条件和程序。首先，宅基地权人必须先拥有宅基地的合法权利，才有出售房屋的资格。其次，宅基地的出售需要报送当地土地管理部门审批。最后，宅基地的出售价格也必须符合当地市场价格。
尽管现在宅基地房屋可以出售，但是在实际操作中还存在一些问题。一些地方因为政策限制或其他因素，出售宅基地房屋的流程相对复杂。此外，一些农民对于宅基地的意义认识不够，出售时往往没有考虑到未来的利益，造成了不必要的损失。
总的来说，宅基地房屋可以出售，但是出售前需要遵守一定的规定和程序，同时也需要科学的判断是否出售的必要性。对于宅基地的出售问题，政府和相关部门需要出台更加完善的政策和措施，以促进农村土地的流转和农民的增收。
