离婚协议是离婚前，双方就分割财产、抚养子女等方面达成的书面协议。在离婚协议中，如果夫妻双方存在房产，需要在协议中详细写明其分割方式。
首先，离婚协议中需要注明夫妻名下房产的产权归属。如果双方共同持有房产，可以选择是否分割或者将房产交由一个人持有。如果一方独自持有房产，需要注明产权归属，并决定另一方对该房产的权益。
其次，离婚协议中需要注明房产的评估，并决定分割财产的比例。如果夫妻在拟定协议时无法就房产的评估达成一致，可以通过房产评估师进行评估，评估结果作为协议的基础。
另外，离婚协议还需要注明房产分割后的具体细节。比如说，谁负责支付房贷、房屋税等费用，房产是否需要卖出，并确定卖出后双方分得的收益比例等。
最后，在拟定离婚协议之前，建议夫妻双方找到专业律师对协议内容进行审查，确保协议符合当地离婚法律法规，并且对自己和对方都是公平合理的。离婚协议在签署后，具备法律效力，双方必须按照协议内容履行义务。
