在协议离婚中，夫妻双方离婚后的财产分配是一个重要的问题。其中，房产分配是一个关键的方面，因为不仅涉及到夫妻双方的经济利益，还关系到房产转让、税费等多个方面。
首先，在协议离婚中，夫妻双方可以通过协商的方式来确定如何分配房产。通常情况下，夫妻双方所拥有的房产可以通过以下方式进行分配：
1. 公证离婚房屋分割：夫妻双方可以委托公证处对房屋进行分割，其中一方自愿放弃房屋并撤销所有权证等有关此房产的权利，另一方从原有房产上拆分出一部分面积交给放弃方。
2. 出售房产后分配：夫妻双方可以把房产出售，并将售价分配给双方。根据协议离婚的约定，如果一方放弃了房产或者只是占房产的一部分份额，那么这一方应该分得更少。如果夫妻双方对房产的价值评估存在争议，可以通过评估公司评估房产的真实价值。
3. 保留房屋共同所有权：如果夫妻双方都想在房子里生活或者楼上楼下各自占据，那么想要保留房产的一方应该向放弃房产的一方支付对方一定的购买权或租赁费，或按照约定共同支付房屋的维护和管理费用。
在协议离婚中，房产的分配需要夫妻双方在相关法律规定之下进行，并且需要在协议中明确约定。夫妻双方需要充分了解自身的权利和义务，并考虑到长远利益和后果，选择一个公正合理的方式来分配房产，从而顺利解决协议离婚中涉及的财产分配问题。
