房产过户对于离婚夫妻而言是非常重要的一个问题。在离婚协议书中，如何明确房产过户的具体细节，是需要认真考虑和协商的问题。
首先，在房产过户的部分，要明确房屋的所有权归属。如果是夫妻共同财产，需要明确将房产的所有权归属给哪一方。如果只是一方的个人财产，需要在协议书中明确这一点。
其次，需要明确过户的具体时间和方式。一般情况下，房产过户需要通过公证处或房产交易中心完成。在协议书中，需要明确过户的时间、过户的方式以及由谁来承担过户费用等细节问题。
第三，需要在协议书中明确房屋的抵押情况。如果房屋已经抵押，需要明确由谁来偿还抵押贷款，以及是否需要解除抵押等问题。
最后，在协议书中需要明确一些可能会出现的特殊情况。例如，如果在过户之前，另一方反悔或者出现其他问题，该如何解决。此外，还需要考虑到日后可能出现的产权纠纷等问题。
总之，房产过户离婚协议书需要注意细节，尽可能详细地描述各方的权利和义务，以避免产生不必要的纷争。如果双方无法在此问题上达成一致，可以借助专业的律师或调解员进行协商和介入，以达成双方都能接受的协议。
