拆迁房买卖协议书
甲方（出售人）：（姓名）____，（身份证号码）____，（联系电话）____。
乙方（购买人）：（姓名）____，（身份证号码）____，（联系电话）____。
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：
一、房屋基本情况
交易房屋的基本情况如下：
1. 房屋地址：____。
2. 房屋面积：____平方米。
3. 房屋所有权人：____。
4. 房屋现况：____。
5. 房屋建筑年代：____。
6. 房屋产权状况：____。
7. 房屋权属证明：____。
二、房屋交易价格及支付方式
1. 交易价格为人民币____元整。
2. 买卖双方在签订本协议后三个工作日内，乙方需支付房款的___%作为定金，剩余金额在____工作日内付清。
三、房屋过户及税费
1. 房屋交付后，甲方需协助乙方进行房屋过户手续。
2. 房屋交易涉及的税费由双方按照法律规定承担。
四、还款能力证明
乙方必须提供还款能力证明并承诺按期支付房款。
五、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定交付房屋，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的全部房款及赔偿损失。
2. 若乙方未按时支付房款，则甲方有权解除本协议，并扣留乙方已支付的定金。
3. 若一方违约，对方可要求赔偿直接经济损失。
六、其他
1. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定处理。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售人）：（签名）____。
乙方（购买人）：（签名）____。
