离婚协议是离婚程序中非常重要的一环，它不仅对夫妻双方的利益起着决定性的作用，也关系到离婚后的日常生活。如果双方拥有共同的房产，那么办理房产证也是离婚协议中的一个重要内容。以下是一份针对未办理房产证的离婚协议样本：
离婚协议
甲方姓名：____________性别：____________，身份证号码：____________
乙方姓名：____________性别：____________，身份证号码：____________
双方经过协商，自愿达成以下离婚协议：
一、协议离婚
双方自愿通过协议方式离婚，不再存在夫妻关系。双方系自愿离婚，不存在无过错方。
二、财产分割
1、房屋财产
双方共同拥有的房产位于（房屋地址），房屋财产归甲方所有。乙方在签署协议后无异议，自愿放弃对该房屋的任何要求。
2、婚住家具
婚住家具由双方共同协商，最终达成共识。甲方将_____交给乙方，作为离婚协议协议财产的分配项。
3、存款及投资
甲方、乙方各自能够证明的个人名下存款及投资，归各自所有。
4、负债
夫妻共同债务由双方共同承担，离婚后如有还款问题，由债务方承担相应责任。
5、离婚协议执行
双方应该严格遵守离婚协议，如果任意一方违反协议，另一方有权要求其履行协议，如有必要，通过诉讼仲裁等法律手段进行强制执行。
三、离婚损害赔偿
离婚损害赔偿暂不予考虑。
四、后续手续及协议生效
1、离婚证书由婚姻登记机关颁发，离婚协议不作为离婚证书的证明去向。
2、本协议生效的条件包括：双方全面了解并认可协议的所有条款；无外力干扰且自愿达成的协议。本协议生效后，双方应当互相尊重，彼此协调，友好相处，不得忘恩负义，互相拖欠债务，不得干扰，阻止对方正常工作、生活，也不得向外界进行不良的诽谤。
本协议自双方签字之日起生效，并在相关政府机构备案，有效期为五年。双方应当按照协议的约定予以履行。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（签名）：____________ 日期：____________
乙方（签名）：____________ 日期：____________
以上为一例离婚协议范本，如果双方自愿离婚且有共同财产，特别是房产，应该在离婚协议中明确财产分配的方案。由于个人情况和离婚程序的不同，协议内容可能会有所不同，建议咨询专业律师或相关法律服务机构进行指导，以确保协议的合法性和有效性。
