在办理房产证和离婚协议时，有些夫妻可能会遇到这样的情况：房产证已经办理，但离婚协议还没有达成。这种情况该如何应对呢？其实，应对这种情况，需要考虑房产证的使用权、产权和离婚协议的相关内容。下面是具体的解决方法。
首先，需要明确的是，离婚协议是分割财产的一种形式，其目的是为了合理分配夫妻双方共同拥有的财产。而房产证则是确认房屋产权的证明文件。因此在达成离婚协议前已经取得房产证的夫妻，必须在离婚协议达成前明确房产证的使用权、产权和相关的责任。
其次，夫妻在达成离婚协议前，可以通过协商分别规定房屋使用权和产权的归属，以及相应的义务和责任。例如，对于共同拥有的房屋，可以协商约定谁有权继续使用，有权享有租金收益等等。同时，还可以协商规定财产分割的具体方案、全额偿还债务的期限和方式等等。
最后，需要提醒的是，夫妻在达成离婚协议前，应当妥善保护房产证，以免证件遗失或者被恶意毁损。在协商离婚协议时，要尽量完善协议的内容和条款，并由双方签字确认，以免产生后续的争议和矛盾。
总之，在房产证已经办理，但离婚协议还未达成的情况下，夫妻应该通过协商，确定房产证的使用权、产权和相关的责任，以及按照协议分割财产，确保协议的合法性和有效性，减少后续的纠纷。
