农村宅基地是指农村居民自有住宅所在的用地。它是中国农村土地制度改革的一项重要成果，也是中国农村地区的一种土地使用权形式。宅基地制度的实施促进了农村居民的自我发展和物质生活水平的提高，但是对于宅基地所产生的房产问题，也让不少人存在疑惑。
从法律层面来说，农村宅基地房子算不算房产，主要取决于该宅基地的土地使用证和房屋产权证的取得情况。如果农村宅基地的土地使用证和房屋产权证都已经办理完毕，那么该房屋就被视为房产了，可以在买卖、抵押、继承等方面进行操作。
不过，在具体操作过程中，农村宅基地房子仍存在不少问题。首先，宅基地的土地使用权是国家所有，宅基地房屋主人仅拥有使用权，没有所有权。其次，宅基地房屋的价值很难被评估，对于购买者和银行来说都是风险较大的投资。另外，由于农村宅基地房子产权较为复杂，涉及到统筹管理、流转、继承等问题，使得房产的交易、维护和管理存在一定的难度。
因此，在购买或建造农村宅基地房屋时，必须了解相关规定，明确土地使用权和房屋所有权的归属，并在办理产权证等手续时谨慎处理，以免产生法律纠纷和经济损失。
