协议离婚的房产分割，一般需要夫妻双方的自觉协商和通过专业法律人士的指导来完成。
具体来说，协议离婚分割房产时，首先要考虑到夫妻双方在房产中各自的产权比例，如有婚前、婚后获得的房产，以及所贷购房款项以及买房过程中的案件分配比例等等。这基本上已然成为最重要的参考标准。
其次，应该考虑到夫妻双方对房子的使用需求和现实状况，包括子女的居住难题、收入和经济状况、职业和工作地点等综合因素，以便判断房产的性质和使用方式。
最后，在房产分割协议的制定过程中，一定要注意合同的清晰性和合法性，要避免一些法律上的漏洞或者不完整的协议条款，以免日后产生纠纷。
总的来说，协议离婚分割房产要慎重处理，不要因为一时冲动做出仓促决定，而导致后悔。切记要理智、公正地考虑双方，经过充分沟通达成对双方满意的协议。
