农村宅基地房子算不算房产一直是一个争议话题。实际上，根据我国相关法律法规的规定，宅基地房子并不算作房产。
首先，宅基地是集体所有制土地，属于农村集体经济组织的财产，宅基地上的房屋也是伴随着宅基地而存在的。而在我国的物权法中，房地产指的是房屋和土地这两种不同的财产，因此由于宅基地上的房屋并不是单独的产权，所以也不会被认定为房地产。
其次，根据我国《土地管理法》的规定，宅基地所属土地的使用权只能属于农村集体经济组织、农民集体所有制经济组织、集体企业及其它农村集体经济组织。因此，宅基地房子的所有权应该属于土地使用权的所有权人，也就是农村集体经济组织等集体经济共同拥有。
最后，需要注意的是，虽然宅基地房子不算房产，但这并不影响宅基地上的房屋产生经济价值，可以进行租赁、买卖、抵押等操作，但在进行相关操作时需要注意相关法律法规的规定。
总体而言，宅基地房子并不算房产，但在实际操作中产生的经济价值是需要受到法律监管和规范的。
