在离婚办理过程中，售房是一项常见的操作，不过需要注意的是，在售房前需要先签订离婚协议，确定财产分割问题。离婚协议是离婚双方自愿达成的协议，对双方的财产及子女抚养等问题做出规定。
离婚协议不仅是售房的必备条件，也是离婚过程中不可或缺的一环。离婚协议的签订关系到离婚双方的合法权益，如果没有离婚协议，后续的生活将会变得非常被动。在售房时，离婚协议中的财产分配部分需要被特别注意，房屋的产权及房款的分配应该在协议中详细明确，双方要达成共识并签署协议。
在办理离婚手续时，需要供应公证机构认证的离婚协议，这是法律规定的，如果没有公证，离婚协议就将失去效力。同时，离婚协议中的内容应该合法合理，符合国家相关法律规定，并且双方真实意愿的表达。
总的来说，在售房时需要提前签订离婚协议，并且将协议公证，以免在售房时引起纷争和矛盾。离婚协议是离婚双方财产分割的依据，也是离婚过程中不可或缺的一环。双方需要在离婚协议的签订过程中耐心协商突出重点问题，并明确公证，以免日后发生纠纷。
