售房协议是指卖方和买方通过协商达成一致，就房产的买卖事宜达成协议，包含了买卖双方的权利和义务等内容。离婚需要售房协议的话，其实就是离婚双方共同持有的房产需要出售，因此需要准备以下几个方面的事宜：
1.离婚协议书：离婚协议是指离婚各方在离婚事宜上达成的书面协议，该协议需要详细阐述离婚各方的财产权益，包括房产的分割和出售的事宜。
2.房产权属证明：售房协议需要明确房产的权属归属方，因此需要准备夫妻共同持有的房产证、土地使用证等相关证明文件，以确定出售事宜。
3.房产评估报告：为了确定房产的市场价值，需要进行房产评估，选定具有资质的房产评估机构进行房产评估，出具评估报告。
4.销售协议：卖方与买方需要签订销售协议，包括出售价格、买卖双方的权利义务等内容。
5.经纪人协议：如果采用经纪人进行房产买卖，需要与经纪人签订经纪人协议，明确经纪人的服务范围和报酬等事宜。
总之，离婚需要售房协议时需要准备的其中之一就是售房协议。这个协议需详细说明双方的诉求和责任，并且就夫妻离婚后共同持有的房产进行确定市场价值，并最终确定出售价格，买卖双方应该签订销售协议，明确双方的权利义务，并交由相关的机构进行具体操作。
