拆迁认以房搏债协议是指，在拆迁过程中，当政府需要拆迁某一块土地上的建筑物时，对于拥有该建筑物的业主，可以与政府达成一项协议，即将该建筑物以房换房或者以房抵债的方式来获得相应的补偿。
这种协议的原理是政府通过将已有的房屋用于拆迁补偿，以达到节约拆迁成本和提升补偿效率的目的。同时，对于业主而言，可以在面积和价值上得到相当或者更高的补偿。因此，这种协议对于拥有房产的业主来说，可能是商量好的一种选择。
不过，拆迁认以房搏债协议有其自身的风险和局限性。例如，业主需要保证自己所拥有的房屋是合法的、符合规定的，并且在协议生效后不会变动，否则会对协议产生影响。同时，政府也需要严格掌握好用于补偿的房产的类型、数量、产权等信息，避免合法权益受到影响。
总的来说，拆迁认以房搏债协议可以是一种不错的选择，但对于业主而言，需要仔细考虑自身的情况和风险，根据具体情况作出决策。同时，政府也需要加强管理和监管，确保协议能够得到有效实施和落实。
