拆迁安置房是指政府为了进行城市更新、危旧房改造等公共利益事业而拆除居民住房后，提供给被拆迁人使用的安置房。在拆迁安置房中，公摊指的是各住户之间共享的公共设施及部分面积所需要分摊的费用。
公摊费用主要包括物业管理费、维修基金、水电费、燃气费等，这些费用由各住户平摊。那么如何确定拆迁安置房的公摊费用呢？
首先要分析公共设施和部分面积的分配情况。比如电梯、楼道、大堂、垃圾房、绿化带等都是公共设施，而大堂、走廊、楼顶等共用部位也需要分配面积。根据公摊面积的大小，可以计算出各住户需要分摊的费用。
其次，还要考虑各住户的实际使用情况。因为有些住户可能并不需要使用某些公共设施，或者使用次数较少，这时可以根据实际情况进行费用分配。
最后还需要符合相关法律法规的要求。比如有些城市规定，拆迁安置房公摊面积不得超过30%，还要按照政府规定的收费标准进行计算，以确保公摊费用的合理性和公正性。
总之，拆迁安置房公摊费用的计算需要考虑多个因素，包括公共设施和面积的分配、各住户的实际使用情况和相关法律法规等。只有在满足这些条件并按照规定的标准进行计算，才能保证公摊费用的合理性和公正性。
