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农村宅基地买卖的怎么确权?

2023-04-27 10:43:14 拆迁安置 责编:宋帅帅 1623浏览

农村宅基地所有权确权主要包括两个方面,一是宅基地的土地所有权确定,二是宅基地的建房所有权确定。在确权前,需要了解相关法律政策以及操作流程,具体步骤如下:

1、查阅宅基地权属证明。宅基地权属证明是证明宅基地所属的土地权属的法律文件。在进行权属确权前,需要查找宅基地权属证明,确认宅基地的土地所有权归属情况。

2、登记宅基地。农村宅基地应当按照规定进行土地登记并颁发证书,确保所有权明确。

3、核实宅基地建房情况。需要确认宅基地上的房屋建筑是否合法,属于本人所有或具有合法建造依据。

4、整理相关证件。包括土地证、房产证、宅基地使用证、建房许可证、规划许可证等相关证明文件。

5、委托权威机构进行权属认定。可以选择委托权威的土地、房屋权属认定机构进行权属认定,也可以选择通过法院诉讼方式解决。

6、领取权属证书。在确权程序完成后,领取相关权属证书,确保权属明确,确权手续完成。

总的来说,农村宅基地的确权需要注意以下几点:认清宅基地的土地所有权和建房所有权,整理好相关证件,选择委托权威机构进行权属认定,确保权属明确,最后领取相关权属证书。

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