宅基地是指农村集体土地上划定出来给农民居住建房的一块土地。在中国农村,宅基地通常都是集体土地划出来的一块建房用地,对于每个农户而言,拥有一块宅基地,就能够自己盖房子,拥有属于自己的住所。
那么对于还没有建房的农村宅基地,是否可以卖呢?答案是不可以。根据《中华人民共和国宅基地条例》规定,农民的宅基地是用于农户居住和生产经营的用地,不能随意转让。因此,宅基地只能自用,不能出售。
在有些情况下,农村宅基地可能会被转让,比如说农民去世后,宅基地可以转让给其合法继承人继续使用。但这种情况下,也必须遵循一定的法律规定,比如说必须经过当地的农村土地管理部门审核批准,同时需要缴纳法定的土地使用税和转让的税费等等。
另外,如果有人想要购买农村宅基地,也要注意风险。因为如果购买的宅基地被查证属于非法转让,那么将会面临很大的法律风险,可能会导致产权被追回或者面临罚款等处罚。
综上所述,农村宅基地还没有建房是不能卖的,只能自用,如果需要转让,必须在法律法规允许的范围内进行。建议农民朋友按照当地的相关规定和标准使用宅基地,避免不必要的风险和法律纠纷。