在中国农村地区，宅基地是指农村常住居民使用的宅地。农村宅基地政策是指国家通过法律、政策等手段，保障农村居民住房的使用权和所有权。
农村宅基地准建房是指在农村宅基地上建造符合政策规定的住房。根据国家政策，农村宅基地可以建设建筑面积不超过一百平方米的住房，这包括了房屋、厕所和储藏室等。
农村宅基地准建房有一些规定和限制。首先，宅基地必须是专属于农村居民的居住用地，不能用于经营、出租和复垦等其他用途。其次，建房时必须符合土地利用总体规划、规划控制年度计划、建设用地规划条件和配套设施条件等要求。此外，建筑物的高度、建筑面积、层数等也有严格的限制。
农村宅基地准建房的政策不断完善，对农村居民住房问题的解决起到了积极的作用。但是也存在一些问题，比如有些地方环境污染、用地紧张等因素导致宅基地条件不足，同时还存在违规建设、占用宅基地违规经营等问题。因此，加强宣传、落实政策执法、加强监管等方面的措施仍然需要加强。
