凭拆迁协议可以将房屋出租，但前提是要先了解该地区的法规规定以及拆迁协议的具体条款。
根据《拆迁补偿安置条例》的规定，房屋拆迁时，被拆迁人须先与拆迁单位签订拆迁协议，并按照规定获得相应的拆迁补偿和安置。如果拆迁协议中没有对出租房屋的限制，那么被拆迁人就可以将拆迁补偿中的住房部分用于出租，以获得额外的收益。
然而，需要注意的是，有些地方的法规规定会对拆迁后的产权进行限制，比如规定“按拆迁补偿安置方案分配的房产，必须在五年内不得转让”，那么在五年内，被拆迁人就不能将其房屋出租。同时，还应关注当地非法出租房屋的惩罚力度，以避免因出租超标而被罚款或牵涉到其他法律纠纷。
总之，想要凭拆迁协议将房屋出租，需要仔细阅读拆迁协议、了解当地的法规和政策，并依法履行相关手续，才能确保合法出租。
