根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，所有城乡土地都属于国家所有，而农村宅基地是特定用途（住宅建设）划拨的土地，使用权也属于国家。因此，有一定的限制条件，需要符合一定的条件才能买卖农村宅基地。
在新修订的《农村土地承包法》中规定，农村宅基地可以买卖，但是只限于宅基地的所有者或承包人（使用权人）之间相互转让。因此，如果想要购买农村宅基地，必须是宅基地的实际使用人或所有权人。而对于没有宅基地的人，只能到规定的行政区域按规定的程序来申请宅基地。
此外，还有一些地区，对宅基地购买也做了细化的规定，例如北京市宅基地的购买必须满足户籍不在北京市的情况下，已在北京市群众信访、居住证登记的“三类人员”才具有购买资格。而对于在本地区有房产的人士，就不能再购买宅基地。
综上所述，人少并不意味着就不能买农村宅基地，但需要满足符合规定的条件。在购买过程中，需注意宅基地的使用权及所有权、当地政策法规等情况，避免违规操作，造成不必要的麻烦和损失。
