宅基地，是指农村居民的住房用地，建房后才能使用。随着城镇化进程的加快，不少城市居民转而购买农村宅基地建房居住，而这也给宅基地的性质带来了讨论。
首先，宅基地在法律上被认定为农村集体土地，但是在使用权上归属于个人，也就是拥有宅基地的居民可以通过土地使用权证明证明权属。
其次，宅基地的价值会随着城镇化进程的加快而不断提高，房屋的建设和装修也会使其更有价值。因此，宅基地在农民家庭的资产中占有一定的比例。
然而，与其他财产相比，宅基地也存在一定的特殊性。首先，宅基地的产权归属于农村集体土地，不同于市场上的房地产产权，因此存在较多的限制和规定。其次，宅基地主要作为住房用途使用，属于消费资产，与投资性质的房地产产权有所不同。
总之，农村宅基地在农民家庭的财产中占据一定比例，并且随着城镇化进程的加快，其价值也在不断提高。但从法律上来看，宅基地依然属于农村集体土地，需要注意相关法规和规定。
