农村宅基地是一种土地承包经营制度，是按照我国土地管理法规划进行管理的。它是农民的生活所在，同时也是他们生产、经营的基地。农村宅基地在法律上的性质是财产，具有明确的代价性和相应的权利和义务。
首先，农村宅基地具有明确的代价性。在土地管理法规范中，宅基地的承包和使用是需要支付一定的费用的，同时也需要缴纳相应的税费。这表明农村宅基地也是一种有价值的财产。政府将宅基地纳入了国土资源管理范畴，加强了对宅基地的管理，使其具有更加明确的使用价值。
其次，农村宅基地拥有相应的权利和义务。农村宅基地承包经营人必须遵守相关法规，保护土地资源，加强对土地的保护和管理。同时，村民也可以依法享有农村宅基地的使用权。例如，可以在宅基地上盖房子、种庄稼、养殖家禽等，这些权利和义务都在法规中有所体现和约束。
最后，农村宅基地的权利和义务是有法律保障的。在我国土地管理法规范中，对农村宅基地的权利和义务都有明确的法律规定，保障了宅基地的合法权益。如果权利受到侵害，承包经营人可以依据法律尽职维护自己的权益，反之则需要承担相应的责任。
总之，农村宅基地是一种有价值的财产，具有相应的权利和义务，同时也有法律保障。因此，农民在使用和保护宅基地时应遵守相关法规，保护自己的合法权益，发挥宅基地的最大价值。
