宅基地是指富余的农村宅基地，可以划分给农村居民个人或家庭作为居住用地，也可以出租或出售。但是，如果过度开发或乱卖农村宅基地，会影响农业生产和耕地保护，给农民和国家的可持续发展带来不利影响。
首先，过度开发和乱卖农村宅基地会引起农民破坏土地以获得住房，造成耕地流失和浪费。随着城市化进程不断推进，农村宅基地越来越受到农民的关注和重视，他们会将宅基地出售给有需要的人，同时也会在宅基地周边进行房屋建设，导致土地资源的扩展性降低，有些甚至会出现“卖地不耕地，耕地不卖地”的现象，给土地资源的利用带来一定的隐患。
其次，过度开发和乱卖农村宅基地会影响农业生产和农民生活。宅基地原本是一种公共资源，主要用于供农民居住和农村生产，但过度开发和乱卖会导致新的人口和企业进入农村，破坏农村生态环境和农业生产基础设施，增加农民的生活成本，也会带来社会治安问题。
最后，过度开发和乱卖农村宅基地会影响农村气候和环境，危害生态环境。随着城市化的深入，农村生态环境和自然生态系统的破坏越来越严重，一些农村地区的生态环境已经无法恢复了。
综上所述，过度开发和乱卖农村宅基地，不仅会推动城市化进程，也会带来一系列负面影响，危及农业生产、土地资源、生态环境等方面。因此，应该在出售和发展农村宅基地时，秉持可持续发展的理念，合理利用土地资源，保护农业基础设施和生态环境。
