协议离婚是离婚的一种方式,是双方协商一致离婚达成的协议,离婚前双方达成协议关于财产分割等事项。如果离婚的房子没有房产证,应当如何处理?
首先,双方应当通过协商的方式制定离婚协议,明确离婚财产的归属问题。如果这所房子是共同财产,那么应当制定关于这个房子的分割协议,如果这所房子是一方的个人财产,那么上述问题也应该得到明确。
其次,对于没有房产证的房子,双方应当先去房管所或其他相关部门了解核实房产证的情况。
最后,在协议离婚书中,应当写明该房子没有房产证的情况以及双方的意向和处理方式。如:该房子是夫妻双方共同购买的,但是由于多种原因,房产证并没有办理下来,双方均认为该房子应当按比例分割,A方占60%,B方占40%。
当然,以上只是一种例子,针对不同情况,具体的分割方式也会有所不同。但总体上,在协议离婚中,对于没有房产证的房子,应当首先明确归属问题,然后制定具体的分割协议,最终在离婚协议书中写明该房子没有房产证的情况以及具体的分割方式和比例等内容。这样在未来房产证核发时,亦可更快地处理相关证明事宜。